ドムール江古田

  • 東京都中野区江古田四丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
8,999万円
109.0万円/㎡
相場
8,528万円
103.3万円/㎡
7,054
8,037
9,019
10,002
AI査定結果
推定相場価格
8,528万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,037万円〜9,019万円
97.4万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ドムール江古田
8,999万円（109.0万円/㎡）/ 6階 / 82.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/296,490万円108.2万円5階 60㎡ 2LDK南
2026/05/298,999万円109.0万円6階 82.54㎡ 4LDK南
2026/05/103,480万円58.0万円5階 60㎡ 2LDK南東
2025/11/084,880万円81.3万円5階 60㎡ 2LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ドムール江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅10分 8,999万円109.0万円82.54㎡4LDK6階 / 6階建 南1996年23戸RC
2024/06/17ジェイパーク中野哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅8分 6,398万円88.5万円72.28㎡2LDK2階 / 9階建 西2001年19戸SRC
2024/05/27リモージュ南台
中野区南台二丁目
中野富士見町駅10分 6,980万円92.3万円75.63㎡2LDK3階 / 11階建 南1992年29戸SRC
2026/03/08ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 6,780万円86.9万円78.03㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1991年62戸SRC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2026/01/09ラ・鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 6,890万円82.7万円83.35㎡4LDK1階 / 4階建 南2001年53戸RC
2026/04/24サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 6,380万円88.7万円71.89㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年69戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2025/02/07藤和シティホームズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 6,130万円82.4万円74.4㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年18戸RC
2025/11/19鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,490万円106.7万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年61戸RC
2026/05/29フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 7,599万円100.7万円75.49㎡3LDK1階 / 8階建 西2000年46戸RC
2026/05/15白鷺パークハウス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 7,490万円87.8万円85.34㎡3LDK3階 / 5階建 南2001年20戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、中野区では33.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は中野区の平均と比較して12.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
中野区
124.0万円/㎡
前年比-33.6%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドムール江古田
所在地東京都中野区江古田四丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩10分
築年月1996年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション